Immobile “Centro Stampa Società Editrice Arena” in vendita a Sommacampagna

Ubicazione
Il complesso industriale – Centro Stampa Società Editrice Arena – si trova a Caselle nel Comune di Sommacampagna (VR), lungo l’autostrada Milano-Venezia.
La superficie totale è di circa 31.000 mq, con 16.000 mq occupati dal complesso.

Superficie verde
Circa 6.800 mq destinati a verde, inclusi parcheggi con grigliati verdi.

Struttura interna
Composta da otto reparti:
– Magazzini per il deposito della carta
– Fotoformatura (preparazione delle lastre di stampa)
– Area rotative
– Spedizioni
– Officina
– Servizi e spogliatoi
– Volume tecnico
– Palazzina direzionale

Tipologia costruttiva
Edificio con elementi prefabbricati, solai e coperture in tegoli, lucernari piramidali, e basamenti in cemento armato per rotative, uffici e volume tecnico.

Pavimentazioni
Industriali in resina colorata, eccetto la palazzina uffici e il reparto fotoformatura (pavimento sopraelevato).

Pareti e divisorie
Uffici e aree operative con pareti in laterizio o cartongesso, e controsoffitti in fibra minerale con illuminazione integrata.

Cabina silente
Al piano interrato, tra le aree delle rotative, cabina silente per il controllo della stampa, con pareti vetrate e schermatura acustica.

Accessibilità
L’edificio è completamente accessibile a persone con disabilità, in conformità con la legge 13/89 sulle barriere architettoniche.

Prospetto principale
Suddiviso in 3 sezioni:
– Blocco rotative con vetrate e rivestimento in cotto e copertura in zinco-titanio
– Blocco officina e manutenzioni rivestito interamente in cotto
– Vano tecnico con rivestimento metallico superiore e intonaco colorato inferiore

Serramenti e pensiline
Serramenti in alluminio e vetro, con due pensiline in acciaio (una lato spedizioni e una lato magazzino carta).

Impianto fotovoltaico
Sui tetti della zona rotative e sulla pensilina delle spedizioni, è installato un impianto fotovoltaico da 308 KW con impianto anticaduta.

Impianti
Posizionati principalmente nella parte retrostante sopra i magazzini della carta, e quindi poco visibili dalla strada autostradale.